Achim Baden - Wohnen wo andere Urlaub machen - Aller- /Wesermarsch

Objekt-Nr. 2036 – Haus zum Kauf in Achim


Ansprechpartner

Diana Buchta

Telefon: (0421) 34 34 50
Telefax: (0421) 34 16 38

info@js-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 759.000 €
Adresse 28832 Achim
Wohnfläche ca. 260 m²
Nutzfläche ca. 130 m²
Grundstücksfläche ca. 921 m²

Beschreibung

Zählt auch für Sie Lage, Komfort und Sicherheit? Dann ist dieses Schmuckstück das Richtige für Sie!

Das freistehende Haus in ruhiger Wohnlage bietet Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, aufgeteilt in 2-3 Wohnungen oder aber getreu dem Motto "Zuhause lässt es sich am besten arbeiten", als Homeoffice.

Die Wohnflächenberechnung wurde nach Wohnflächenverordnung sowie nach Wohnflächen- und Mietwertrichtlinie (WMR) - Sprengnetter (Hrsg.) bemessen.

Sonstiges

Baujahr: 2002
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Lebensqualität für gehobene Ansprüche - ein besonderes Haus in exklusiver Lage!

Ausstattungsbeschreibung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Außenjalousien, teilweise doppelt angebrachte Außenjalousien

- Fenster aus dem Baujahr 2012

- Holzofen (12 KW) für gemütliche Winterabende (kann auch mit Kohle beheizt werden - 18 KW)

- Fußbodenheizung teilweise im Erdgeschoss, überwiegend im Obergeschoss

- moderne Einbauküche im Erdgeschoss (Elektrogeräte ca. 1 Jahr alt) mit rückenfreundlicher Einrichtung und anliegender Speisekammer

- EBKü im Obergeschoss

- separates Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

- Teilkeller mit Heizkörpern versehen - Duschbad, zwei Gästezimmer sowie zusätzliche Abstellfläche

- extra große Garage mit anschließendem Raum (Werkstatt, HWR etc...)

- weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

- zwei Gartenhäuschen

- Hot Pot (schwedisches Badefass)

- südlich ausgerichtete Terrasse und Garten

- Haus eigener Brunnen

- Warmwasserzubereitung mit Solarunterstützung

- bereits genehmigte Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss

Lagebeschreibung

Lebensgefühl Baden - 1a-Lage vor den Toren des Naturschutzgebietes Aller- /Wesermarsch, ideal für ausgiebige Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten sowie Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren in regelmäßigen Abständen in Richtung Verden und zum Bremer Weserpark.

Käuferprovision

4,76%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 4
Unterkellert
verfügbar ab frei
Vermietet

Objekt-Nr. 2036 – Haus zum Kauf in Achim

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.